Fostul portar al echipei Chelsea, Carlo Cudicini, este implicat într-o dispută juridică după ce i s-a interzis să folosească o terasă exterioară a locuinței sale de 3 milioane de lire sterline din Londra. El susține că procesul a început după ce s-a plâns de zgomotul produs de aparatele de aer condiționat instalate de proprietari lângă dormitorul său, potrivit Independent.
Cudicini, în vârstă de 52 de ani, care a jucat în 216 meciuri pentru Chelsea între 1999 și 2009, este dat în judecată de Haya Property Ltd, compania care deține proprietatea casei sale din Kensington. Potrivit Independent, locuința a fost cumpărată de fostul fotbalist în 2006 cu 1,75 milioane de lire sterline, pe când se afla în apogeul carierei sale în Premier League.
Ce a declanșat conflictul
Compania Haya Property Ltd îl acuză pe Cudicini că a încălcat termenii contractului de închiriere prin transformarea unei secțiuni a acoperișului plat într-o terasă. Proprietarul susține că utilizarea acestui spațiu compact, care conform documentelor de urbanism are mai puțin de doi metri lungime și lățime, reprezintă „o încălcare a proprietății și/sau o violare a contractului”.
Pe lângă interdicția de a folosi terasa, compania solicită și despăgubiri de până la 25.000 de lire sterline. Contractul de închiriere al lui Cudicini, valabil 999 de ani, are o clauză simbolică, chiria fiind stabilită la „un trandafir roșu pe an, la cerere”.
Apărarea lui Cudicini: „Riposta lor nejustificată”
Avocații fostului portar insistă că adaptarea terasei este în conformitate cu o autorizație de construire acordată de City of Westminster înainte ca el să se mute. Mai mult, Cudicini consideră că procesul este o reacție la plângerile sale anterioare.
Avocatul său, Mark Warwick KC, a descris acuzația de încălcare a contractului drept „nejustificată” și a argumentat în instanță: „în plus și în orice caz, acuzația a fost riposta lor nejustificată la plângerea anterioară a domnului Cudicini către City of Westminster, conform căreia Haya Property a amplasat în mod greșit trei unități zgomotoase de aer condiționat lângă dormitorul său principal”.
Permisul din 2006, acordat unui proprietar anterior, prevedea „înlocuirea unei ferestre de la primul etaj din spate cu uși franceze – și utilizarea acoperișului plat și a luminatorului ca terasă.”
Argumentele prezentate în instanță
În timpul unei audieri prealabile, avocatul lui Cudicini a prezentat cronologia evenimentelor. „La 30 iunie 2006, a cumpărat casa, beneficiind de autorizația pentru terasă, pentru 1,75 milioane de lire sterline,” a declarat avocatul în fața judecătoarei Olivia-Faith Dobbie la Tribunalul Central din Londra.
Acesta a continuat: „În jurul anilor 2007-2008, a efectuat lucrări la casă în conformitate cu autorizația pentru terasă, creând o terasă. Lucrările au fost efectuate deschis și cu știința și/sau consimțământul proprietarilor anteriori. Din aproximativ 2008 și ulterior, a folosit deschis terasa ca parte a casei.”
Avocatul a adăugat că fostul portar are „cunoștințe personale” despre istoricul casei și că, de la începerea procesului, a făcut investigații suplimentare. „De atunci, a efectuat investigații istorice suplimentare,” a spus Warwick, precizând că „acestea au produs documente suplimentare și o cunoaștere mai deplină a contextului”, ceea ce i-a permis să construiască o „apărare completă”.
O carieră de succes în Premier League
Născut la Milano, Carlo Cudicini și-a început cariera la AC Milan în 1992. După o perioadă la Lazio, s-a transferat la Chelsea în 1999, unde a devenit portarul numărul unu și a fost votat jucătorul anului al clubului în sezonul 2001-2002. A câștigat Premier League de două ori, în 2005 și 2006, ca rezervă a lui Petr Cech, sub comanda lui Jose Mourinho. Ulterior, a jucat pentru Tottenham Hotspur și și-a încheiat cariera la Los Angeles Galaxy în 2013. În prezent, ocupă funcția de șef al departamentului de talente și al programului de dezvoltare la Chelsea FC.
Lasă un comentariu